Chemin de Peyniblou

à Valbonne · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 123 adresses Chemin ⛰ 237 m 📮 06560 📍 Écarts Sud
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
49
Services
25
Commerces
6
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
94
31.9/100 Urban Score
6 443 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valbonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 443 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
6 443 €/m² +5.0 % / an
5 828 € Médiane / m²
6 606 € Maisons
+5.0 % 1 an
+61.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total
25 Santé
9 Éducation
8 Sport
1 Culture
2 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts Sud
2 624 Habitants
33 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts Sud fait partie de Valbonne (12 754 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061520102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Peyniblou

La Chemin de Peyniblou est une chemin située dans la commune de Valbonne, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts Sud. Valbonne est une commune de 12 754 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin de Peyniblou offre une qualité de vie modérée à Valbonne. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Peyniblou affiche un prix moyen de 6 443 €/m² (médiane : 5 828 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Peyniblou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Peyniblou à Valbonne ?

La Chemin de Peyniblou obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Valbonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Peyniblou à Valbonne ?

Le prix moyen dans la Chemin de Peyniblou est de 6 443 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de +5.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Peidessalle
🎯 22.9 💶 6 544 € 🚇 2
Traverse des Pares
🎯 23.1
Domaine de Val d'Azur
🎯 24.3 🚇 2
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