Impasse Fleurie

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Impasse ⛰ 30 m 📮 06700 📍 Les Plans
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
82
Services
1
Commerces
69
Verdure
67
Connectivité
43
Tranquillité
31
44.5/100 Urban Score
18 563 €/m² Prix
19 arrêts Transports
52/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 563 €/m² — cher
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
18 563 €/m²
10 998 € Médiane / m²
18 563 € Appartements
Ratio prix / revenus : 10.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

842 établissements
Restauration
32
Commerce de détail
85
Services
202
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
30 Santé
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
2 Autres
139 m Du plus proche
Score : 52/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Plans
2 514 Habitants
25 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Plans fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

208 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Fleurie

La Impasse Fleurie est une impasse située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Plans. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse Fleurie offre une qualité de vie correcte à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Fleurie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Fleurie se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Fleurie affiche un prix moyen de 18 563 €/m² (médiane : 10 998 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Fleurie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Fleurie à Saint-Laurent-du-Var ?

La Impasse Fleurie obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Fleurie à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Fleurie est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Fleurie à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix moyen dans la Impasse Fleurie est de 18 563 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (18 563 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Montee des Grimonds
🎯 29.5 🚇 19
Avenue Paul Cézanne
🎯 29.6 💶 5 034 € 🚇 20
Corniche Fahnestock
🎯 29.7 🚇 24
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