Boulevard Louis Roux

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Boulevard ⛰ 35 m 📮 06700 📍 Les Plans
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
80
Services
2
Commerces
51
Verdure
61
Connectivité
16
Tranquillité
49
41.5/100 Urban Score
4 233 €/m² Prix
13 arrêts Transports
46/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 233 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 233 €/m²
3 972 € Médiane / m²
4 117 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

806 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
83
Services
186
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
30 Santé
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
2 Autres
223 m Du plus proche
Score : 46/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Plans
2 514 Habitants
25 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Plans fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Louis Roux

La Boulevard Louis Roux est une boulevard située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Plans. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Louis Roux offre une qualité de vie correcte à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Louis Roux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Louis Roux se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 223 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Louis Roux affiche un prix moyen de 4 233 €/m² (médiane : 3 972 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Louis Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Louis Roux à Saint-Laurent-du-Var ?

La Boulevard Louis Roux obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Louis Roux à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Louis Roux est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Louis Roux à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix moyen dans la Boulevard Louis Roux est de 4 233 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Residence Les Biens-Fonds
🎯 26.5 🚇 29
Contre Allée Georges Pompidou
🎯 26.7 🚇 14
Chemin des Crottes
🎯 27.6
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Vivre Boulevard Louis Roux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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