Avenue de Grasseuil

à Saint-Jean-Cap-Ferrat · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Avenue 📮 06230 📍 Saint-Jean-Cap-Ferrat
46 / 100

Top 63%

Marchabilité
73
Services
42
Commerces
49
Verdure
0
Connectivité
58
Tranquillité
51
46/100 Urban Score
13 557 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-Cap-Ferrat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 557 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
13 557 €/m² -42.5 % / an
9 828 € Médiane / m²
11 354 € Appartements
-42.5 % 1 an
-7.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 7.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Services
16
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
18 Santé
1 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
57 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Cap-Ferrat
1 481 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat fait partie de Saint-Jean-Cap-Ferrat (1 471 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Grasseuil

La Avenue de Grasseuil est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat. Saint-Jean-Cap-Ferrat est une commune de 1 471 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Grasseuil offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Grasseuil bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Grasseuil affiche un prix moyen de 13 557 €/m² (médiane : 9 828 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.5 %. L'effort d'achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Grasseuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Grasseuil à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?

La Avenue de Grasseuil obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Grasseuil à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Grasseuil est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Grasseuil à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?

Le prix moyen dans la Avenue de Grasseuil est de 13 557 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -42.5 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 557 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Prince Rainier III de Monaco
🎯 32.8 🚇 1
Avenue Bellevue
🎯 33.1 💶 27 434 €
Impasse Honore Sauvan
🎯 35.1 🚇 8
Rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de Grasseuil Points forts, points faibles et profils d'habitants
→