Chemin de Passable

à Saint-Jean-Cap-Ferrat · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Chemin ⛰ 15 m 📮 06230 📍 Saint-Jean-Cap-Ferrat
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
53
Services
47
Commerces
33
Verdure
67
Connectivité
84
Tranquillité
67
50.4/100 Urban Score
28 251 €/m² Prix
12 arrêts Transports
63/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-Cap-Ferrat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 28 251 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
28 251 €/m²
31 429 € Médiane / m²
28 251 € Maisons
Ratio prix / revenus : 15.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
1
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
18 Santé
1 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
57 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
2 Jardins
3 Autres
232 m Du plus proche
Score : 63/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Cap-Ferrat
1 481 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat fait partie de Saint-Jean-Cap-Ferrat (1 471 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Passable

La Chemin de Passable est une chemin située dans la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat. Saint-Jean-Cap-Ferrat est une commune de 1 471 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin de Passable offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Passable bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Passable se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 232 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Passable affiche un prix moyen de 28 251 €/m² (médiane : 31 429 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 15.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Passable bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Passable à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?

La Chemin de Passable obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Passable à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Passable est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Passable à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?

Le prix moyen dans la Chemin de Passable est de 28 251 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (28 251 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Fiorentina
🎯 36.4
Avenue Somerset Maugham
🎯 37.2 🚇 1
Chemin du Sémaphore
🎯 37.3 🚇 4
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