Impasse des Caroubiers

à Roquebrune-Cap-Martin · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Impasse 📮 06190 📍 Val de Gorbio
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
45
Services
100
Commerces
53
Verdure
22
Connectivité
95
Tranquillité
47
59.1/100 Urban Score
9 914 €/m² Prix
25 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roquebrune-Cap-Martin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 914 €/m² — cher
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
9 914 €/m²
8 432 € Médiane / m²
9 914 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

194 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
10
Services
34
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
31 Santé
4 Éducation
1 Sport
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
Bus 25 arrêts de bus 25
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Val de Gorbio
3 472 Habitants
25 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Val de Gorbio fait partie de Roquebrune-Cap-Martin (12 371 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061040105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Caroubiers

La Impasse des Caroubiers est une impasse située dans la commune de Roquebrune-Cap-Martin, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val de Gorbio. Roquebrune-Cap-Martin est une commune de 12 371 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse des Caroubiers offre une qualité de vie très bonne à Roquebrune-Cap-Martin. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Caroubiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Caroubiers affiche un prix moyen de 9 914 €/m² (médiane : 8 432 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Caroubiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Caroubiers à Roquebrune-Cap-Martin ?

La Impasse des Caroubiers obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Roquebrune-Cap-Martin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Caroubiers à Roquebrune-Cap-Martin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Caroubiers est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Caroubiers à Roquebrune-Cap-Martin ?

Le prix moyen dans la Impasse des Caroubiers est de 9 914 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 914 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Hubagues
🎯 44.2 🚇 2
le Cannet
🎯 44.2 🚇 13
Sentier de la Tranchée
🎯 44.4 🚇 24
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