Impasse Bellevue

à Roquebrune-Cap-Martin · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Impasse 📮 06190 📍 Val de Gorbio
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
33
Services
91
Commerces
44
Verdure
8
Connectivité
46
Tranquillité
56
50.1/100 Urban Score
8 926 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roquebrune-Cap-Martin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 926 €/m² — cher
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
8 926 €/m²
8 897 € Médiane / m²
8 926 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

132 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
25
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
31 Santé
4 Éducation
1 Sport
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Val de Gorbio
3 472 Habitants
25 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Val de Gorbio fait partie de Roquebrune-Cap-Martin (12 371 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061040105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 97 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Bellevue

La Impasse Bellevue est une impasse située dans la commune de Roquebrune-Cap-Martin, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val de Gorbio. Roquebrune-Cap-Martin est une commune de 12 371 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse Bellevue offre une qualité de vie correcte à Roquebrune-Cap-Martin. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Bellevue bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Bellevue affiche un prix moyen de 8 926 €/m² (médiane : 8 897 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin ?

La Impasse Bellevue obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Roquebrune-Cap-Martin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Bellevue est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin ?

Le prix moyen dans la Impasse Bellevue est de 8 926 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 926 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Voie Romaine
🎯 35.8 💶 9 120 €
Avenue du Ramingao
🎯 36 💶 16 358 € 🚇 26
Chemin de St Roman
🎯 36.4
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