Vivre à la Rue Marceau à Nice
Marceau · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue Marceau à Nice dans le quartier Marceau, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Marceau bénéficie de 132 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Marceau est desservie par 20 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Marceau est agrémenté de 30 espaces verts (3 parcs, 24 jardins, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Marceau est de 11 828 €/m², basé sur 136 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Marceau sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 29 arrêts de transport à moins de 500 m
- 30 espaces verts à proximité
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Marceau ?
Rue Marceau dispose de 29 arrêts de transport à moins de 500 m : 20 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Marceau ?
Le prix moyen au m² sur Rue Marceau est de 11 828 €/m², calculé sur 136 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Marceau ?
Rue Marceau obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.