Rue Général Saramito

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Rue 📮 06300 📍 Ariane-Saramito
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
40
Services
40
Commerces
21
Verdure
7
Connectivité
7
Tranquillité
79
35.6/100 Urban Score
1 484 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 484 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
1 484 €/m² +20.5 % / an
1 403 € Médiane / m²
1 484 € Appartements
+20.5 % 1 an
-7.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

456 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
49
Services
95
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
18 Santé
5 Éducation
1 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ariane-Saramito
3 127 Habitants
14 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ariane-Saramito fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880905)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Général Saramito

La Rue Général Saramito est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ariane-Saramito. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Général Saramito offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Général Saramito affiche un prix moyen de 1 484 €/m² (médiane : 1 403 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20.5 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Général Saramito bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Général Saramito à Nice ?

La Rue Général Saramito obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Général Saramito à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Général Saramito est de 1 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de +20.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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