Rue du Four

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue 📮 06300 📍 Vieux Nice-Visitation
68 / 100

Top 4%

Marchabilité
95
Services
75
Commerces
97
Verdure
51
Connectivité
96
Tranquillité
3
68/100 Urban Score
4 409 €/m² Prix
23 arrêts Transports
85/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 409 €/m² — moyen
Bien desservi ? 23 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 409 €/m²
3 724 € Médiane / m²
4 409 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2098 établissements
Restauration
290
Commerce de détail
234
Services
506
Artisanat
59
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total
20 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
81 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts
Tram 6 arrêts tramway 6
Bus 13 arrêts de bus 13
Vélo 4 stations vélo libre-service 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
1 Jardin
16 Autres
181 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Nice-Visitation
1 668 Habitants
18 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Nice-Visitation fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Four

La Rue du Four est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Nice-Visitation. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du Four offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Four bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Four se trouve à proximité de 22 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 181 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Four affiche un prix moyen de 4 409 €/m² (médiane : 3 724 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Four bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Four à Nice ?

La Rue du Four obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Four à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Four est desservie par 23 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Four à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue du Four est de 4 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Four Points forts, points faibles et profils d'habitants