Vivre à la Rue Dabray à Nice
Clément Roassal · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue Dabray à Nice dans le quartier Clément Roassal, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 38 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Dabray bénéficie de 163 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Dabray est desservie par 23 arrêts de bus, 2 gares RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Dabray est agrémenté de 42 espaces verts (1 parc, 31 jardins, 10 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Dabray est de 3 546 €/m², basé sur 77 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Dabray sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 30 arrêts de transport à moins de 500 m
- 42 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 546 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Dabray ?
Rue Dabray dispose de 30 arrêts de transport à moins de 500 m : 23 arrêts de bus, 2 gares RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Dabray ?
Le prix moyen au m² sur Rue Dabray est de 3 546 €/m², calculé sur 77 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Dabray ?
Callejear.fr publie pour Rue Dabray un indice indicatif de cadre de vie de 53/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nice (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.