Rue Centrale

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Rue 📮 06300 📍 Vieux Nice-Sainte-Réparate

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

4 693 €/m² Prix

20 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 693 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

4 693 €/m² -3.9 % / an

4 546 € Médiane / m²

4 693 € Appartements

-3.9 % 1 an

+11.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3058 établissements

Restauration

448

Commerce de détail

386

Services

746

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

260 total

16 Santé

1 Culture

148 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

1 Jardin

17 Autres

121 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Nice-Sainte-Réparate

1 330 Habitants

17 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Centrale

La Rue Centrale est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Centrale offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Centrale bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Centrale se trouve à proximité de 24 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 121 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Centrale affiche un prix moyen de 4 693 €/m² (médiane : 4 546 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Centrale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 216 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Centrale à Nice ?

La Rue Centrale obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Centrale à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Centrale est desservie par 20 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.