Vivre au Passage Bellon à Nice
Cessole · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Passage Bellon à Nice dans le quartier Cessole, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 3 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Passage Bellon bénéficie de 117 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Passage Bellon est desservie par 34 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Passage Bellon est agrémenté de 35 espaces verts (23 jardins, 12 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Passage Bellon est de 3 261 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Passage Bellon sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 38 arrêts de transport à moins de 500 m
- 35 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 261 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Passage Bellon ?
Passage Bellon dispose de 38 arrêts de transport à moins de 500 m : 34 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Passage Bellon ?
Le prix moyen au m² sur Passage Bellon est de 3 261 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Passage Bellon ?
Passage Bellon obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.