Impasse Jeanne Marlin

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Impasse 📮 06300 📍 Port

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

6 482 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 482 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

6 482 €/m²

6 128 € Médiane / m²

6 482 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1391 établissements

Restauration

Commerce de détail

116

Services

361

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

241 total

17 Santé

7 Éducation

5 Sport

1 Culture

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Port

1 913 Habitants

23 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Port fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Jeanne Marlin

La Impasse Jeanne Marlin est une impasse située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse Jeanne Marlin offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Jeanne Marlin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Jeanne Marlin affiche un prix moyen de 6 482 €/m² (médiane : 6 128 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Jeanne Marlin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jeanne Marlin à Nice ?

La Impasse Jeanne Marlin obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.