Chemin de la Madonette de Terron

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 74 adresses Chemin 📮 06200 📍 Fabron-Terron-Archet
34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité
22
Services
40
Commerces
3
Verdure
29
Connectivité
31
Tranquillité
97
34.5/100 Urban Score
4 986 €/m² Prix
6 arrêts Transports
10/100 Verdure
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 986 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

65 ventes
4 986 €/m² +13.2 % / an
4 625 € Médiane / m²
4 608 € Appartements
6 657 € Maisons
+13.2 % 1 an
+0.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
16 Santé
2 Éducation
2 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
449 m Du plus proche
Score : 10/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fabron-Terron-Archet
3 355 Habitants
27 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fabron-Terron-Archet fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Madonette de Terron

La Chemin de la Madonette de Terron est une chemin située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fabron-Terron-Archet. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin de la Madonette de Terron offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Madonette de Terron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de la Madonette de Terron se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 449 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Madonette de Terron affiche un prix moyen de 4 986 €/m² (médiane : 4 625 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 608 €/m² et les maisons à 6 657 €/m².

La Chemin de la Madonette de Terron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Madonette de Terron à Nice ?

La Chemin de la Madonette de Terron obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Madonette de Terron à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Madonette de Terron est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Madonette de Terron à Nice ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Madonette de Terron est de 4 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 65 transactions). L'évolution sur un an est de +13.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
🏠
Vivre Chemin de la Madonette de Terron Points forts, points faibles et profils d'habitants