Boulevard Paul Montel

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 49 adresses Boulevard 📮 06200 📍 Les Moulins
29.7 / 100

Top 96%

Marchabilité
26
Services
29
Commerces
14
Verdure
7
Connectivité
7
Tranquillité
86
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

62 ventes
5 162 €/m² -5.7 % / an
2 105 € Médiane / m²
5 162 € Appartements
-5.7 % 1 an
-72.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

487 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
67
Services
102
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
21 Santé
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Moulins
4 370 Habitants
14 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Moulins fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882902)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Paul Montel

La Boulevard Paul Montel est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Moulins. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Boulevard Paul Montel offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Paul Montel affiche un prix moyen de 5 162 €/m² (médiane : 2 105 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.7 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Paul Montel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Paul Montel à Nice ?

La Boulevard Paul Montel obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Paul Montel à Nice ?

Le prix moyen dans la Boulevard Paul Montel est de 5 162 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions). L'évolution sur un an est de -5.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute)
🎯 17.7
Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
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