Vivre à l’Avenue Valrose à Nice
Cimiez-Valrose · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Valrose à Nice dans le quartier Cimiez-Valrose, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Valrose bénéficie de 76 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Valrose est desservie par 22 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Valrose est agrémenté de 31 espaces verts (5 parcs, 20 jardins, 6 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Valrose est de 4 338 €/m², basé sur 49 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 23 arrêts de transport à moins de 500 m
- 31 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 338 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Valrose ?
Avenue Valrose dispose de 23 arrêts de transport à moins de 500 m : 22 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Valrose ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Valrose est de 4 338 €/m², calculé sur 49 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Valrose ?
Callejear.fr publie pour Avenue Valrose un indice indicatif de cadre de vie de 37/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nice (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.