Vivre à l’Avenue Sainte-Marguerite à Nice
Parc des Sports · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Sainte-Marguerite à Nice dans le quartier Parc des Sports, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 208 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Sainte-Marguerite bénéficie de 272 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Sainte-Marguerite est de 4 110 €/m², basé sur 569 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Sainte-Marguerite sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 110 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de commerces à pied
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Sainte-Marguerite ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Sainte-Marguerite est de 4 110 €/m², calculé sur 569 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Sainte-Marguerite ?
Callejear.fr publie pour Avenue Sainte-Marguerite un indice indicatif de cadre de vie de 42/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nice (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.