Avenue René-Maurice

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 06000 📍 Parc Impérial

59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.1/100 Urban Score

5 560 €/m² Prix

38 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 560 €/m² — moyen

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 54 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 560 €/m²

5 290 € Médiane / m²

4 526 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1279 établissements

Restauration

Commerce de détail

112

Services

327

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total

32 Santé

5 Éducation

2 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

32 Jardins

20 Autres

38 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Impérial

2 178 Habitants

20 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Impérial fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881903)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue René-Maurice

La Avenue René-Maurice est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Impérial. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue René-Maurice offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue René-Maurice bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 34 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue René-Maurice se trouve à proximité de 54 espaces verts : 2 parcs, 32 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 38 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue René-Maurice affiche un prix moyen de 5 560 €/m² (médiane : 5 290 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue René-Maurice bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue René-Maurice à Nice ?

La Avenue René-Maurice obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue René-Maurice à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue René-Maurice est desservie par 38 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 34 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.