Vivre à l’Avenue Raymond Comboul à Nice
Caravadossi-George V · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Raymond Comboul à Nice dans le quartier Caravadossi-George V, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 28 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Raymond Comboul bénéficie de 40 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Raymond Comboul est desservie par 19 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Raymond Comboul est agrémenté de 42 espaces verts (5 parcs, 31 jardins, 6 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Raymond Comboul est de 4 555 €/m², basé sur 60 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Raymond Comboul sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 25 arrêts de transport à moins de 500 m
- 42 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 555 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Raymond Comboul ?
Avenue Raymond Comboul dispose de 25 arrêts de transport à moins de 500 m : 19 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Raymond Comboul ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Raymond Comboul est de 4 555 €/m², calculé sur 60 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Raymond Comboul ?
Callejear.fr publie pour Avenue Raymond Comboul un indice indicatif de cadre de vie de 33/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nice (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.