Vivre à la Avenue Paul Arène à Nice
Église Russe · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Paul Arène à Nice dans le quartier Église Russe, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Paul Arène bénéficie de 135 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Paul Arène est desservie par 52 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Paul Arène est agrémenté de 68 espaces verts (2 parcs, 49 jardins, 17 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Paul Arène est de 4 440 €/m², basé sur 69 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Paul Arène sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 53 arrêts de transport à moins de 500 m
- 68 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 440 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Paul Arène ?
Avenue Paul Arène dispose de 53 arrêts de transport à moins de 500 m : 52 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Paul Arène ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Paul Arène est de 4 440 €/m², calculé sur 69 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Paul Arène ?
Avenue Paul Arène obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.