Vivre à la Avenue Mirabeau à Nice
Marceau · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Mirabeau à Nice dans le quartier Marceau, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 27 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Mirabeau bénéficie de 132 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Mirabeau est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Mirabeau est agrémenté de 33 espaces verts (4 parcs, 22 jardins, 7 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Mirabeau est de 5 134 €/m², basé sur 98 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Mirabeau sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 27 arrêts de transport à moins de 500 m
- 33 espaces verts à proximité
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Mirabeau ?
Avenue Mirabeau dispose de 27 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Mirabeau ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Mirabeau est de 5 134 €/m², calculé sur 98 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Mirabeau ?
Avenue Mirabeau obtient un Urban Score de 55/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.