Vivre à l’Avenue Mirabeau à Nice
Marceau · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Mirabeau à Nice dans le quartier Marceau, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 27 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Mirabeau bénéficie de 132 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Mirabeau est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Mirabeau est agrémenté de 33 espaces verts (4 parcs, 22 jardins, 7 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Mirabeau est de 4 899 €/m², basé sur 96 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Mirabeau sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 27 arrêts de transport à moins de 500 m
- 33 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 899 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Mirabeau ?
Avenue Mirabeau dispose de 27 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Mirabeau ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Mirabeau est de 4 899 €/m², calculé sur 96 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Mirabeau ?
Callejear.fr publie pour Avenue Mirabeau un indice indicatif de cadre de vie de 55/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nice (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.