Vivre à la Avenue Gay à Nice
Église Russe · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Gay à Nice dans le quartier Église Russe, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 19 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Gay bénéficie de 135 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Gay est desservie par 25 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Gay est agrémenté de 63 espaces verts (3 parcs, 43 jardins, 17 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Gay est de 4 303 €/m², basé sur 76 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Gay sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 29 arrêts de transport à moins de 500 m
- 63 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 303 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Gay ?
Avenue Gay dispose de 29 arrêts de transport à moins de 500 m : 25 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Gay ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Gay est de 4 303 €/m², calculé sur 76 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Gay ?
Avenue Gay obtient un Urban Score de 56/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.