Vivre à l’Avenue des Arènes de Cimiez à Nice
Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue des Arènes de Cimiez à Nice dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 114 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Arènes de Cimiez bénéficie de 77 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue des Arènes de Cimiez est desservie par 46 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue des Arènes de Cimiez est agrémenté de 20 espaces verts (2 parcs, 8 jardins, 10 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue des Arènes de Cimiez est de 5 241 €/m², basé sur 208 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Arènes de Cimiez sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 46 arrêts de transport à moins de 500 m
- 20 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Arènes de Cimiez ?
Avenue des Arènes de Cimiez dispose de 46 arrêts de transport à moins de 500 m : 46 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue des Arènes de Cimiez ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Arènes de Cimiez est de 5 241 €/m², calculé sur 208 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue des Arènes de Cimiez ?
Callejear.fr publie pour Avenue des Arènes de Cimiez un indice indicatif de cadre de vie de 38/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nice (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.