Vivre à la Avenue de la Marne à Nice
Brancolar-Scudéri · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue de la Marne à Nice dans le quartier Brancolar-Scudéri, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 22 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Marne bénéficie de 25 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de la Marne est desservie par 37 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de la Marne est agrémenté de 35 espaces verts (21 jardins, 14 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Marne est de 4 188 €/m², basé sur 89 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Marne sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 37 arrêts de transport à moins de 500 m
- 35 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 188 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Marne ?
Avenue de la Marne dispose de 37 arrêts de transport à moins de 500 m : 37 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Marne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Marne est de 4 188 €/m², calculé sur 89 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Marne ?
Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 34/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.