Avenue de la Clua

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 144 adresses Avenue 📮 06100 📍 Saint-Pancrace-Pessicart

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

5 238 €/m² Prix

4 arrêts Transports

48/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 238 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

5 238 €/m² +6.6 % / an

4 792 € Médiane / m²

4 679 € Appartements

5 998 € Maisons

+6.6 % 1 an

+45.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

24 Santé

3 Éducation

2 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

49 m Du plus proche

Score : 48/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pancrace-Pessicart

3 262 Habitants

28 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pancrace-Pessicart fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Clua

La Avenue de la Clua est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 144 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de la Clua offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Clua bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Clua se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 49 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Clua affiche un prix moyen de 5 238 €/m² (médiane : 4 792 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 679 €/m² et les maisons à 5 998 €/m².

La Avenue de la Clua bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Clua à Nice ?

La Avenue de la Clua obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.