Avenue de Gairaut
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
88 ventesCommerces
133 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
353 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (46 % des établissements).
- Bruno Goyeneche Services professionnels depuis 1900
- Hoirie Siccardi Jean Ange Immobilier depuis 1900
- SCI De Rosemont A Gairaut Immobilier depuis 1953
- Sc Hibis Servi Ingen Batim Indus Habit Services professionnels depuis 1982
- Charles-Michel Fatou Autres activités depuis 1983
- Ecole Primaire Publique Gairaut Éducation depuis 1983
- Jean Zammout Commerce depuis 1985
- Jean Ronc Immobilier depuis 1987
- SARL Jm Radigois Services professionnels depuis 1987
- Societe Provencale De Metallerie Autres activités depuis 1988
La plus ancienne : Bruno Goyeneche (1900).
Créations récentes : 22 au cours des 12 derniers mois.
61 sociétés domiciliées au n° 170 (non listées individuellement).
34 sociétés domiciliées au n° 107 (non listées individuellement).
34 sociétés domiciliées au n° 184 (non listées individuellement).
17 sociétés domiciliées au n° 25 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
70 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GairautLe quartier Gairaut fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Gairaut
L’Avenue de Gairaut est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gairaut. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour l’Avenue de Gairaut. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Gairaut bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Gairaut se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 195 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Gairaut affiche un prix moyen de 5 099 €/m² (médiane : 5 282 €/m²), calculé sur 88 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,5 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 437 €/m² et les maisons à 5 650 €/m².
L’Avenue de Gairaut bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Gairaut à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe l’Avenue de Gairaut de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Gairaut à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Gairaut est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Gairaut à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Gairaut est de 5 099 €/m² (données DVF 2020-2024, 88 transactions). L’évolution sur un an est de -17,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Gairaut ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue de Gairaut) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Gairaut ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue de Gairaut à Nice ?
En juillet 2026, 353 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques