Avenue Buenos Ayres
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
56 ventesCommerces
1621 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
74 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (24 % des établissements).
- Scouts Et Guides De France Services à la personne depuis 1900
- Scouts France Colonie Vacances Hébergement depuis 1900
- Handicap Aventure Services à la personne depuis 1990
- Indi Riffatere Georges Immobilier depuis 1993
- Nicole Natta Commerce depuis 1993
- SCI Du 11 Avenue Buenos Ayres Immobilier depuis 1993
- Ctim Buenos Ayres 12 Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Eden Park Azur Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Parc Imperial Athenee Services aux entreprises depuis 1995
- Scouts Et Guides De France Services à la personne depuis 1996
La plus ancienne : Scouts Et Guides De France (1900).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
130 totalTransports en commun
38 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Parc ImpérialLe quartier Parc Impérial fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Buenos Ayres
L’Avenue Buenos Ayres est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Impérial. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour l’Avenue Buenos Ayres. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Buenos Ayres bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Buenos Ayres se trouve à proximité de 57 espaces verts : 1 parc, 37 jardins, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Buenos Ayres affiche un prix moyen de 4 416 €/m² (médiane : 4 354 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23,2 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Buenos Ayres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Buenos Ayres à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe l’Avenue Buenos Ayres de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Buenos Ayres à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Buenos Ayres est desservie par 38 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Buenos Ayres à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue Buenos Ayres est de 4 416 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L’évolution sur un an est de +23,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Buenos Ayres ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Buenos Ayres est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Buenos Ayres ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue Buenos Ayres) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Buenos Ayres ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques