Impasse des Rossignols

à Mouans-Sartoux · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Impasse 📮 06370 📍 Les Indes-les Groulles
57 / 100

Top 25%

Marchabilité
67
Services
63
Commerces
53
Verdure
80
Connectivité
35
Tranquillité
47
57/100 Urban Score
11 330 €/m² Prix
1 arrêts Transports
83/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mouans-Sartoux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 330 €/m² — cher
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
11 330 €/m²
15 000 € Médiane / m²
11 330 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
23
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
64 Santé
4 Éducation
6 Sport
2 Culture
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Jardins
6 Autres
212 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Indes-les Groulles
2 974 Habitants
26 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Indes-les Groulles fait partie de Mouans-Sartoux (10 531 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060840103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Rossignols

La Impasse des Rossignols est une impasse située dans la commune de Mouans-Sartoux, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Indes-les Groulles. Mouans-Sartoux est une commune de 10 531 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse des Rossignols offre une qualité de vie très bonne à Mouans-Sartoux. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Rossignols bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des Rossignols se trouve à proximité de 10 espaces verts : 4 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 212 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Rossignols affiche un prix moyen de 11 330 €/m² (médiane : 15 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Rossignols bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Rossignols à Mouans-Sartoux ?

La Impasse des Rossignols obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Mouans-Sartoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Rossignols à Mouans-Sartoux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Rossignols est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Rossignols à Mouans-Sartoux ?

Le prix moyen dans la Impasse des Rossignols est de 11 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 330 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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