Chemin des deux Vallons

à Mouans-Sartoux · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Chemin 📮 06370 📍 Les Indes-les Groulles
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
77
Services
48
Commerces
40
Verdure
45
Connectivité
84
Tranquillité
60
53.6/100 Urban Score
7 789 €/m² Prix
9 arrêts Transports
27/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mouans-Sartoux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 789 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 789 €/m²
5 268 € Médiane / m²
5 303 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
64 Santé
4 Éducation
6 Sport
2 Culture
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
302 m Du plus proche
Score : 27/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Indes-les Groulles
2 974 Habitants
26 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Indes-les Groulles fait partie de Mouans-Sartoux (10 531 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060840103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des deux Vallons

La Chemin des deux Vallons est une chemin située dans la commune de Mouans-Sartoux, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Indes-les Groulles. Mouans-Sartoux est une commune de 10 531 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Chemin des deux Vallons offre une qualité de vie correcte à Mouans-Sartoux. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des deux Vallons bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des deux Vallons se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 302 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des deux Vallons affiche un prix moyen de 7 789 €/m² (médiane : 5 268 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des deux Vallons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des deux Vallons à Mouans-Sartoux ?

La Chemin des deux Vallons obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Mouans-Sartoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des deux Vallons à Mouans-Sartoux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des deux Vallons est desservie par 9 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des deux Vallons à Mouans-Sartoux ?

Le prix moyen dans la Chemin des deux Vallons est de 7 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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🔄 Rues comparables

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