Avenue des Sources

à Mouans-Sartoux · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 80 adresses Avenue 📮 06370 📍 Les Indes-les Groulles

46.9 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.9/100 Urban Score

10 555 €/m² Prix

2 arrêts Transports

18/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 555 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

10 555 €/m²

5 053 € Médiane / m²

11 695 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

64 Santé

4 Éducation

6 Sport

2 Culture

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

415 m Du plus proche

Score : 18/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Indes-les Groulles

2 974 Habitants

26 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Indes-les Groulles fait partie de Mouans-Sartoux (10 531 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060840103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Sources

La Avenue des Sources est une avenue située dans la commune de Mouans-Sartoux, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Indes-les Groulles. Mouans-Sartoux est une commune de 10 531 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Sources offre une qualité de vie correcte à Mouans-Sartoux. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Sources bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Sources se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 415 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Sources affiche un prix moyen de 10 555 €/m² (médiane : 5 053 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Sources bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sources à Mouans-Sartoux ?

La Avenue des Sources obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Mouans-Sartoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.