Vivre à l’Avenue de Cannes à Mouans-Sartoux
Les Indes-les Groulles · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue de Cannes à Mouans-Sartoux dans le quartier Les Indes-les Groulles, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Mouans-Sartoux, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 43 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Cannes bénéficie de 205 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de Cannes est desservie par 16 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mouans-Sartoux et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Cannes est agrémenté de 10 espaces verts (2 parcs, 8 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Cannes est de 4 616 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Cannes sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 17 arrêts de transport à moins de 500 m
- 10 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 616 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Cannes ?
Avenue de Cannes dispose de 17 arrêts de transport à moins de 500 m : 16 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Cannes ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Cannes est de 4 616 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Cannes ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Cannes un indice indicatif de cadre de vie de 50/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Mouans-Sartoux (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.