Avenue de Cannes

à Mouans-Sartoux · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 43 adresses Avenue 📮 06370 📍 Les Indes-les Groulles

49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.5/100 Urban Score

4 616 €/m² Prix

17 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 616 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 616 €/m²

4 644 € Médiane / m²

4 816 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

323 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

64 Santé

4 Éducation

6 Sport

2 Culture

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

8 Autres

52 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Indes-les Groulles

2 974 Habitants

26 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Indes-les Groulles fait partie de Mouans-Sartoux (10 531 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060840103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

282 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Cannes

La Avenue de Cannes est une avenue située dans la commune de Mouans-Sartoux, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Indes-les Groulles. Mouans-Sartoux est une commune de 10 531 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Cannes offre une qualité de vie correcte à Mouans-Sartoux. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Cannes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 16 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Cannes se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 52 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Cannes affiche un prix moyen de 4 616 €/m² (médiane : 4 644 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Cannes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cannes à Mouans-Sartoux ?

La Avenue de Cannes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Mouans-Sartoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.