Monti

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses 📮 06500 📍 Carei-Monti

35.1 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.1/100 Urban Score

10 457 €/m² Prix

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 457 €/m² — cher

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

10 457 €/m² +15.0 % / an

4 556 € Médiane / m²

13 355 € Appartements

5 075 € Maisons

+15.0 % 1 an

-77.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

38 Santé

5 Éducation

4 Sport

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carei-Monti

4 766 Habitants

21 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carei-Monti fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830206)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 326 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Monti

La Monti est une voie située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carei-Monti. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Monti offre une qualité de vie modérée à Menton. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Monti affiche un prix moyen de 10 457 €/m² (médiane : 4 556 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.0 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 355 €/m² et les maisons à 5 075 €/m².

La Monti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Monti à Menton ?

La Monti obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.