Val de Gorbio

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses 📮 06500 📍 Vallée de Gorbio

21.4 / 100

Top 100%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

21.4/100 Urban Score

16 590 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 590 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

16 590 €/m² -15.9 % / an

6 403 € Médiane / m²

18 151 € Appartements

-15.9 % 1 an

-80.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

7 Santé

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vallée de Gorbio

2 253 Habitants

24 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vallée de Gorbio fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 114 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Val de Gorbio

La Val de Gorbio est une voie située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallée de Gorbio. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 21/100, la Val de Gorbio offre une qualité de vie modérée à Menton. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Val de Gorbio bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Val de Gorbio affiche un prix moyen de 16 590 €/m² (médiane : 6 403 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Val de Gorbio bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Val de Gorbio à Menton ?

La Val de Gorbio obtient un Urban Score de 21/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.