Impasse des Capucins

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Impasse 📮 06500 📍 Vieille Ville-Musée

62.4 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.4/100 Urban Score

6 169 €/m² Prix

34 arrêts Transports

60/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 169 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 169 €/m²

4 308 € Médiane / m²

5 376 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1101 établissements

Restauration

164

Commerce de détail

174

Services

188

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

25 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Jardins

2 Autres

272 m Du plus proche

Score : 60/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville-Musée

1 351 Habitants

19 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville-Musée fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

294 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Capucins

La Impasse des Capucins est une impasse située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville-Musée. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse des Capucins offre une qualité de vie très bonne à Menton. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Capucins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des Capucins se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 272 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Capucins affiche un prix moyen de 6 169 €/m² (médiane : 4 308 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Capucins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Capucins à Menton ?

La Impasse des Capucins obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.