Rue de Bréa

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Rue 📮 06500 📍 Vieille Ville-Musée

61.1 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.1/100 Urban Score

4 596 €/m² Prix

30 arrêts Transports

69/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 596 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 596 €/m²

4 478 € Médiane / m²

4 596 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

957 établissements

Restauration

149

Commerce de détail

153

Services

156

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

25 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Jardins

2 Autres

159 m Du plus proche

Score : 69/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville-Musée

1 351 Habitants

19 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville-Musée fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

270 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bréa

La Rue de Bréa est une rue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville-Musée. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de Bréa offre une qualité de vie très bonne à Menton. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bréa bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Bréa se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 159 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bréa affiche un prix moyen de 4 596 €/m² (médiane : 4 478 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bréa bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bréa à Menton ?

La Rue de Bréa obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.