Rue Ludovic Guize

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue 📮 06210 📍 Les Termes
64.3 / 100

Top 9%

Marchabilité
68
Services
78
Commerces
90
Verdure
74
Connectivité
77
Tranquillité
10
64.3/100 Urban Score
4 536 €/m² Prix
11 arrêts Transports
50/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 536 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 536 €/m²
3 996 € Médiane / m²
4 536 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

608 établissements
Restauration
31
Commerce de détail
46
Services
138
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total
68 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
64 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Autres
322 m Du plus proche
Score : 50/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Termes
2 892 Habitants
23 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Termes fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

166 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ludovic Guize

La Rue Ludovic Guize est une rue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Termes. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Ludovic Guize offre une qualité de vie très bonne à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ludovic Guize bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Ludovic Guize se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 322 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ludovic Guize affiche un prix moyen de 4 536 €/m² (médiane : 3 996 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ludovic Guize bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ludovic Guize à Mandelieu-la-Napoule ?

La Rue Ludovic Guize obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Ludovic Guize à Mandelieu-la-Napoule ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Ludovic Guize est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ludovic Guize à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Rue Ludovic Guize est de 4 536 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard des Roses
🎯 49.4 💶 7 154 €
Boulevard des Écureuils
🎯 49.5 💶 4 397 € 🚇 3
Lieu-dit Fond de Douille
🎯 49.6 🚇 7
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