Avenue Janvier Passero

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 60 adresses Avenue 📮 06210 📍 Le Centre Ville
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
55
Services
59
Commerces
46
Verdure
77
Connectivité
78
Tranquillité
54
55.2/100 Urban Score
4 079 €/m² Prix
12 arrêts Transports
53/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 079 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

618 ventes
4 079 €/m² -1.8 % / an
3 952 € Médiane / m²
4 043 € Appartements
-1.8 % 1 an
+12.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

735 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
64
Services
197
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
67 Santé
1 Éducation
1 Sport
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
7 Autres
429 m Du plus proche
Score : 53/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre Ville
3 435 Habitants
22 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre Ville fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

472 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Janvier Passero

La Avenue Janvier Passero est une avenue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre Ville. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Janvier Passero offre une qualité de vie très bonne à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Janvier Passero bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Janvier Passero se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 429 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Janvier Passero affiche un prix moyen de 4 079 €/m² (médiane : 3 952 €/m²), calculé sur 618 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Janvier Passero bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule ?

La Avenue Janvier Passero obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Janvier Passero est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Janvier Passero à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Avenue Janvier Passero est de 4 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 618 transactions). L'évolution sur un an est de -1.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Café
🎯 40.4 💶 18 764 € 🚇 12
Boulevard de Valmajour
🎯 40.5 🚇 1
Allée Calypso
🎯 40.6 🚇 10
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