Avenue des Mussugues

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 06210 📍 Les Termes
47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité
48
Services
76
Commerces
15
Verdure
17
Connectivité
23
Tranquillité
85
47.7/100 Urban Score
6 386 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 386 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 386 €/m²
5 475 € Médiane / m²
7 335 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Commerce de détail
5
Services
20
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total
68 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
64 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Termes
2 892 Habitants
23 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Termes fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Mussugues

La Avenue des Mussugues est une avenue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Termes. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue des Mussugues offre une qualité de vie correcte à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Mussugues affiche un prix moyen de 6 386 €/m² (médiane : 5 475 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Mussugues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Mussugues à Mandelieu-la-Napoule ?

La Avenue des Mussugues obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Mussugues à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Avenue des Mussugues est de 6 386 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard des Cigales
🎯 32.8 💶 6 990 €
Chemin de la Californie
🎯 32.8
Avenue Jean de la Fontaine
🎯 32.9 💶 5 132 €
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