Boulevard des Cigales

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Boulevard 📮 06210 📍 Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
74
Services
5
Commerces
19
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
81
32.8/100 Urban Score
6 990 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 990 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 990 €/m²
6 789 € Médiane / m²
6 990 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements
Commerce de détail
7
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
2 Santé
1 Éducation
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc
2 016 Habitants
25 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Cigales

La Boulevard des Cigales est une boulevard située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard des Cigales offre une qualité de vie modérée à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard des Cigales affiche un prix moyen de 6 990 €/m² (médiane : 6 789 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Cigales bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Cigales à Mandelieu-la-Napoule ?

La Boulevard des Cigales obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Cigales à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Cigales est de 6 990 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Tambourin
🎯 17.8
Chemin des Bruyères
🎯 25
Corniche des Îles
🎯 26.2
Rues de Mandelieu-la-Napoule avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard des Cigales Points forts, points faibles et profils d'habitants
→