Rue de Cannes

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 107 adresses Rue 📮 06110 📍 Dolce Farniente

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

4 533 €/m² Prix

8 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 533 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

111 ventes

4 533 €/m² -36.7 % / an

3 806 € Médiane / m²

4 533 € Appartements

4 537 € Maisons

-36.7 % 1 an

+7.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

478 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

21 Santé

2 Éducation

1 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

5 Autres

79 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dolce Farniente

2 183 Habitants

23 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dolce Farniente fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300115)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cannes

La Rue de Cannes est une rue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dolce Farniente. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Cannes offre une qualité de vie correcte à Le Cannet. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Cannes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Cannes se trouve à proximité de 10 espaces verts : 5 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 79 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Cannes affiche un prix moyen de 4 533 €/m² (médiane : 3 806 €/m²), calculé sur 111 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.7 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 533 €/m² et les maisons à 4 537 €/m².

La Rue de Cannes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cannes à Le Cannet ?

La Rue de Cannes obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.