Avenue Albert 1er

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 06110 📍 Collines

30.6 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.6/100 Urban Score

5 621 €/m² Prix

9 arrêts Transports

74/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 621 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

5 621 €/m² +43.1 % / an

5 462 € Médiane / m²

5 597 € Appartements

+43.1 % 1 an

+19.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

11 Santé

1 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

9 Autres

323 m Du plus proche

Score : 74/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Collines

2 323 Habitants

29 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Collines fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300117)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 155 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Albert 1er

La Avenue Albert 1er est une avenue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Collines. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Albert 1er offre une qualité de vie modérée à Le Cannet. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Albert 1er bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Albert 1er se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 323 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Albert 1er affiche un prix moyen de 5 621 €/m² (médiane : 5 462 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 43.1 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Albert 1er bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert 1er à Le Cannet ?

La Avenue Albert 1er obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.