Chemin des Breguières

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Chemin 📮 06110 📍 Collines

35.1 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

100

Connectivité

Tranquillité

35.1/100 Urban Score

7 564 €/m² Prix

6 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 564 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

7 564 €/m² +56.5 % / an

5 540 € Médiane / m²

6 343 € Appartements

15 840 € Maisons

+56.5 % 1 an

-8.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

500 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

11 Santé

1 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

14 Jardins

14 Autres

16 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Collines

2 323 Habitants

29 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Collines fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300117)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Breguières

La Chemin des Breguières est une chemin située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Collines. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin des Breguières offre une qualité de vie modérée à Le Cannet. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Breguières bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Breguières se trouve à proximité de 32 espaces verts : 4 parcs, 14 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 16 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Breguières affiche un prix moyen de 7 564 €/m² (médiane : 5 540 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 56.5 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 343 €/m² et les maisons à 15 840 €/m².

La Chemin des Breguières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Breguières à Le Cannet ?

La Chemin des Breguières obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.