Avenue Franklin Roosevelt

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 105 adresses Avenue 📮 06110 📍 Cougoussoles

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

3 538 €/m² Prix

9 arrêts Transports

74/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 538 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

302 ventes

3 538 €/m² +0.8 % / an

3 252 € Médiane / m²

3 461 € Appartements

7 343 € Maisons

+0.8 % 1 an

-15.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

479 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

109

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

161 total

43 Santé

1 Éducation

1 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

5 Autres

170 m Du plus proche

Score : 74/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cougoussoles

2 019 Habitants

20 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cougoussoles fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Franklin Roosevelt

La Avenue Franklin Roosevelt est une avenue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cougoussoles. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Franklin Roosevelt offre une qualité de vie très bonne à Le Cannet. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Franklin Roosevelt bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Franklin Roosevelt se trouve à proximité de 8 espaces verts : 3 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 170 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Franklin Roosevelt affiche un prix moyen de 3 538 €/m² (médiane : 3 252 €/m²), calculé sur 302 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.8 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 461 €/m² et les maisons à 7 343 €/m².

La Avenue Franklin Roosevelt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Franklin Roosevelt à Le Cannet ?

La Avenue Franklin Roosevelt obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.