Avenue des Cigales

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue 📮 06110 📍 Colombier

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

9 127 €/m² Prix

10 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 127 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

9 127 €/m²

8 140 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

537 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

119

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total

20 Santé

1 Sport

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

6 Autres

194 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Colombier

3 347 Habitants

21 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Colombier fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Cigales

La Avenue des Cigales est une avenue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Colombier. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue des Cigales offre une qualité de vie très bonne à Le Cannet. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Cigales bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Cigales se trouve à proximité de 10 espaces verts : 4 parcs, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 194 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Cigales affiche un prix moyen de 9 127 €/m² (médiane : 8 140 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Cigales bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Cigales à Le Cannet ?

La Avenue des Cigales obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.