Rue Tracastel

à Grasse · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Rue 📮 06130 📍 Secteur Sauvegardé

69 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69/100 Urban Score

7 134 €/m² Prix

36 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 134 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

7 134 €/m² -86.2 % / an

2 206 € Médiane / m²

7 134 € Appartements

-86.2 % 1 an

+51.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1491 établissements

Restauration

130

Commerce de détail

253

Services

342

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total

24 Santé

3 Culture

1 Services publics

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Jardins

4 Autres

116 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Secteur Sauvegardé

2 545 Habitants

13 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur Sauvegardé fait partie de Grasse (48 323 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060690111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

304 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.8% Fibre optique

845,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Tracastel

La Rue Tracastel est une rue située dans la commune de Grasse, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur Sauvegardé. Grasse est une commune de 48 323 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Tracastel offre une qualité de vie très bonne à Grasse. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Tracastel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Tracastel se trouve à proximité de 9 espaces verts : 5 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Tracastel affiche un prix moyen de 7 134 €/m² (médiane : 2 206 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 86.2 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Tracastel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Tracastel à Grasse ?

La Rue Tracastel obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Grasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.