Passage Vauban
à Grasse · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Grasse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
1461 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
4 établissements actifsSecteur dominant : Industrie (25 % des établissements).
- Yacht Vernis Industrie depuis 2018
- 5 Continents Services professionnels depuis 2024
- Renovation Sahli Autres activités depuis 2024
- Indivision Lolonono Hébergement depuis 2025
La plus ancienne : Yacht Vernis (2018).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
196 totalTransports en commun
36 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Secteur SauvegardéLe quartier Secteur Sauvegardé fait partie de Grasse (48 323 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
300 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Passage Vauban
Le Passage Vauban est un passage situé dans la commune de Grasse, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur Sauvegardé. Grasse est une commune de 48 323 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour le Passage Vauban. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage Vauban bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 36 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Passage Vauban se trouve à proximité de 9 espaces verts : 5 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 103 mètres à pied.
Le marché immobilier du Passage Vauban affiche un prix moyen de 1 917 €/m² (médiane : 2 045 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
Le Passage Vauban bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage Vauban à Grasse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe le Passage Vauban de façon relative parmi les rues de Grasse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage Vauban à Grasse ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage Vauban est desservi par 36 arrêts et stations : 36 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage Vauban à Grasse ?
Le prix moyen dans le Passage Vauban est de 1 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage Vauban ?
La classe DPE dominante des logements du Passage Vauban est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage Vauban ?
La commune de Grasse (où se situe le Passage Vauban) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage Vauban ?
La commune de Grasse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 82.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 845,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques