Rue Modigliani
à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cagnes-sur-Mer
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
44 ventesCommerces
1003 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
62 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (27 % des établissements).
- Ctim L'Amiral Services aux entreprises depuis 1969
- Marie Marechal Santé & social depuis 1994
- Annie Garibal Commerce depuis 2001
- Ro Se Immobilier depuis 2004
- SCI Ifrera Immobilier depuis 2005
- Cedric Levinspuhl Tech & information depuis 2008
- Editions Fontana Tech & information depuis 2009
- Les Nereides 2009 Immobilier depuis 2009
- Les Nereides 2009 Immobilier depuis 2009
- Pro.ge.co Immobilier depuis 2009
La plus ancienne : Ctim L'Amiral (1969).
Créations récentes : 7 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
210 totalTransports en commun
33 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Les ColettesLe quartier Les Colettes fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
122 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Modigliani
La Rue Modigliani est une rue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Colettes. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Rue Modigliani. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Modigliani bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Modigliani se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 153 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Modigliani affiche un prix moyen de 3 792 €/m² (médiane : 3 752 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,7 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Modigliani bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Rue Modigliani de façon relative parmi les rues de Cagnes-sur-Mer. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Modigliani est desservie par 33 arrêts et stations : 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Modigliani à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix moyen dans la Rue Modigliani est de 3 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L’évolution sur un an est de -0,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Modigliani ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Modigliani est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 145 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Modigliani ?
La commune de Cagnes-sur-Mer (où se situe la Rue Modigliani) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Modigliani ?
La commune de Cagnes-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques