Vivre à la Rue du Docteur Gonin à Cagnes-sur-Mer
Le Centre-Le Haut de Cagnes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue du Docteur Gonin à Cagnes-sur-Mer dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Cagnes-sur-Mer, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 7 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Docteur Gonin bénéficie de 483 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Docteur Gonin est desservie par 35 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cagnes-sur-Mer et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue du Docteur Gonin est agrémenté de 7 espaces verts (3 parcs, 2 jardins, 2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Docteur Gonin est de 3 368 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Docteur Gonin sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 38 arrêts de transport à moins de 500 m
- 7 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 368 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Docteur Gonin ?
Rue du Docteur Gonin dispose de 38 arrêts de transport à moins de 500 m : 35 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Docteur Gonin ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Docteur Gonin est de 3 368 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Docteur Gonin ?
Rue du Docteur Gonin obtient un Urban Score de 74/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Cagnes-sur-Mer.